Appartement neuf 2 pièces 52 m² à vendre à Nanterre

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement séduit par son espace extérieur, parfait pour vos moments de détente, et un stationnement privé pour un quotidien facilité. Caractéristiques du bien : - Quartier : République / Université - Typologie : T2 - Surface habitable : 51.60m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 5.01m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement bien agencé, idéal premier achat ou investissement locatif, avec parking inclus, terrasse et belle luminosité. Localisation : Proche des transports (RER A, bus) et commerces à 300m. Situé dans le quartier dynamique République / Université, ce programme est au coeur d'un environnement en plein renouveau, bénéficiant de la proximité immédiate de l'université de Nanterre, des commerces de proximité, des écoles et espaces verts. Un quartier animé, bien desservi et idéal pour une vie quotidienne agréable à quelques minutes de La Défense. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 22154.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 15231.15€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2972.16€/an - Dans le neuf : 1548€/an - Économie estimée sur 10 ans : 14241.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29472.75€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.