Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€3,363

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE - T2 52m2 + BALCON 11m2 + PARKING - COUP DE COEUR GARANTI DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS AU COEUR DE TOULOUSE ! Niché au 1 rue Germaine Richier dans le quartier prisé de St Martin du Touch (31300), cet appartement T2 de 52m2 habitables au 1er étage saura séduire les couples, primo-accédants ou investisseurs avisés. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Un espace de vie généreux équipée d'une clim réversible de 2025 : Profitez d'un salon-séjour lumineux de 25m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Le lieu idéal pour recevoir famille et amis ! Un balcon XXL de 11m2 : Votre oasis en plein air ! Petit-déjeuner au soleil, dîners d'été ou simple moment détente... cet espace extérieur rare est un véritable plus. Agencement optimal : o Cuisine séparée équipée de 7m2 (idéale pour les passionnés de gastronomie) o Chambre confortable avec rangements o Salle de bain moderne o WC indépendant pour plus de confort au quotidien o Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement Parking inclus : Une place de stationnement aérienne sécurisée (fini le casse-tête du stationnement à Toulouse !) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Saint Martin du Touch : Quartier résidentiel et dynamique au nord-est de Toulouse : o Commerces de proximité à pied o Écoles et crèches à proximité o Transports en commun : Bus Tisséo (arrêts à 2 min)+prochainement le métro ligne C o Accès rapide rocade, périphérique et axes autoroutiers o Accès rapide Airbus, Thales, Safran, Hopital Purpan, Ecoles vétérinaires, infirmières, ingenieurs, etc Cette annonce vous est proposée par Mulot Rozenn - EI - NoRSAC: 823069026, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 758 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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