Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Garges-lès-Gonesse

À vendre : Appartement T2 de 52 m² au coeur de Garges-lès-Gonesse, avec balcon, à proximité des commerces et des écoles. - Centre ville - À VENDRE : Appartement T2 situé à Garges-lès-Gonesse, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,65 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Situé au sixième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre logement facile et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que le supermarché TIBSY, ainsi que d'écoles élémentaires et maternelles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Vous trouverez également plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'Université de Cergy-Pontoise, facilitant ainsi l'accès aux cours. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.