Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Yutz

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : YUTZ YUTZ : Appartement F2 lumineux avec terrasse et box Vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, volumes et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, ce superbe F2 de près de 52 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. Son vaste espace de vie de près de 34 m² accueille un grand salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre confortable, le cellier ultra-pratique, ainsi que la salle de douche moderne avec WC suspendus complètent parfaitement l'ensemble. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 8,20 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un box privatif sécurisé, vendu avec l'appartement. Appartement bien isolé Chaudière neuve Proximité immédiate des commerces Accès rapide à la rocade, idéal frontaliers Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. En excellent état, il n'attend plus que vous ! DPE : D Photo principale étant une suggestion d'aménagement intérieur (décoration et sol). Exclusivement chez Thé ou Café Immobilier [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).