Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Strasbourg

Appartement 2 pièces Robertsau Situé à la Robertsau, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, transports en commun (tram et bus), écoles et services du quotidien se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville de Strasbourg. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement deux pièces de 52 m², situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien confortable. L'appartement se compose de : • Une entrée avec de grands placards de rangement, • Un séjour spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes, • Une cuisine meublée et équipée, • Une grande chambre confortable, • Une salle de bains, • Un WC séparé. L'appartement a bénéficié de travaux récents avec peintures et électricité entièrement refaites à neuf en 2025, apportant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage aluminium ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs au gaz. Une amélioration de la performance énergétique est facilement envisageable, avec un passage en DPE D estimé à moins de 3 000 € via l'isolation intérieure d'un mur exposé. Une cave vient compléter ce bien. Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés. Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l'Immobilier : Lucie Cahen au [Coordonnées masquées] RSAC 808017693 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/03/2026 par Lucie Cahen , RSAC 808017693 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr040294 Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).