Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Lille

À LOUER : Appartement T2 de 52m² en rez-de-chaussée situé à Lille. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, dont une chambre confortable et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville dynamique comme Lille. Situé dans un quartier vivant, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, toutes accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, deux pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et d'autres options sont disponibles à proximité. Les étudiants et les professionnels bénéficieront de la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Enfin, pour les amateurs de boulangeries, vous aurez le choix parmi plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, parfait pour savourer des viennoiseries fraîches chaque matin. Cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Loyer de 651,27 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 672,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 551,27 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 707,2 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.