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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Ondres

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€4,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Ondres

Description

40440・ONDRES PLAGE・APPARTEMENT 2 PIÈCES・52 M²・BALCON 8 M²・DERNIER ÉTAGE・LUMINEUX・BON ÉTAT・VENDU LOUÉ・COPROPRIÉTÉ AVEC PISCINE Miguel Treal・EffiCity Immobilier, vous propose cet agréable appartement de 2 pièces situé au calme, à Ondres Plage, dans une résidence bien entretenue avec piscine. D'une surface de 52 m², ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment construit en 1975. Il bénéficie d'une exposition ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée, et dispose d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose ains: ・une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ・une chambre confortable de 11 m² ・un bureau pratique de 4 m² ・une salle d'eau avec toilettes séparées. Le bien est vendu loué: ・loyer mensuel de 600 € ・charges de 36 € ・bail d'habitation non meublé de 3 ans courant jusqu'en novembre 2027 Côté technique: ・huisseries PVC et aluminium, double vitrage ・chauffage individuel électrique par radiateurs ・production d'eau chaude via ballon électrique neuf L'appartement est en bon état général, tout comme l'immeuble dans son ensemble. La résidence dispose d'un parc et d'une piscine, un vrai plus pour les locataires à la belle saison. Copropriété ・62 lots principaux ・Charges annuelles: 950 € ・Taxe foncière: 608 € ・Pas de travaux de prévus Une opportunité d'investissement locatif fiable dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des axes routiers et à seulement 2 km de la plage. VISITES Sur rendez-vous CONTACT Miguel Treal | Consultant Immobilier Efficity [email protected] 0623649928

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