Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Paris

En exclusivité PARIS XIIe - idéalement situé Boulevard Soult, à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied des métros lignes 1 et 8, des commerces, du Bois de Vincennes, et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement avec extérieur, niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce deux pièces lumineux de 54,39 m² (51,65 m² loi Carrez) séduit par son balcon de 8,24 m² exposé Sud-Est, offrant une vue parfaitement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et propose un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'agencement propose : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie de près 32 m² avec un espace bureau (menuiseries réalisées sur-mesure) et accès au balcon spacieux (8,24 m²), un couloir desservant la chambre confortable de 12 m² avec accès balcon, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing indépendant. La luminosité exceptionnelle, le dernier étage, les volumes, l'exposition Sud-Est, la vue dégagée sans vis-à-vis et la rénovation récente confèrent à ce bien un confort de vie rare sur le secteur. Une cave saine d'environ 5 m² complète ce bien.