Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Toulouse

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€5,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

T2 avec terrasse rue Lancefoc. Appartement T2 de 54 m² entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un beau salon de 23 m², d'une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four), d'une chambre spacieuse de 14 m² avec rangements, d'une salle de bain avec lave-linge, de WC séparés et d'une agréable terrasse de 8 m². L'appartement est actuellement loué meublé (850 € charges comprises) à un couple de locataires pouvant libérer le logement. Fin de bail : 15 juin 2026. Les charges n'incluent pas l'électricité (chauffage) ni internet. Emplacement très recherché : au pied du Canal de Brienne et de la Garonne, à 7 minutes à pied du métro Compans-Caffarelli, proche de la Place Saint-Pierre, des grandes écoles (TBS, TSE, Sciences Po), des transports (Linéo 1, VélôToulouse) et des commerces de proximité. Accès rapide au périphérique et au centre-ville / Capitole à pied ou à vélo. Garage boxé en option dans la résidence : 25 000 €. Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir, à visiter sans tarder.

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