Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Menton

* SOUS-OFFRE ACCEPTEE* Menton Centre - 2 pièces rénové avec terrasse et vue montagnes - 380 000 € Idéalement situé en plein coeur de Menton, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, ce superbe deux-pièces meublé de 51,72 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement paisible. Entièrement rénové, l'appartement offre une belle pièce de vie climatisée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12 m², exposée est, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. La résidence, en retrait, bénéficie d'un cadre calme donnant sur les jardins. La cuisine est fonctionnelle et équipée, la chambre confortable, et la salle de bain est complétée par des toilettes indépendants. Prestations de qualité : ✔ Climatisation ✔ Chauffage individuel ✔ Double vitrage ✔ Stores électriques ✔ Fibre optique ✔ Appartement vendu meublé Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol au prix de 45 000 €. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.