Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Fontenay-le-Fleury

Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 52m2, exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée 24h/24 avec ascenseur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié: espaces verts parfaitement entretenus, piscine ouverte de juin à septembre, courts de tennis, et tranquillité absolue. L'appartement se compose d'un vaste séjour parqueté en bois massif, prolongé par une loggia fermée servant de chambre avec rangement, d'une cuisine équipée moderne, d'un grand dressing et d'une salle de douches entièrement carrelée avec wc. Une place de parking complète l'ensemble. Profitez du calme tout en restant proche des commodités et des transports. Prix de vente : 176500 000EUR honoraires d'agence inclus (167 000EUR hors honoraires, avec 5.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2850 euros par an (soit 235 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D(192) et classe CLIMAT D(40). Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /[Coordonnées masquées], RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)