Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Perpignan

A VENDRE - PERPIGNAN - APPARTEMENT T2 En exclusivité, Situé au sein d'une résidence sécurisée dont la façade vient d'être intégralement rénovée, ce bel appartement T2 de 52 m2 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Une loggia vient prolonger la cuisine ainsi que le salon-séjour, apportant un véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains élégante, également rénovée avec soin. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage pratique. La résidence est sécurisée et la façade a été récemment refaite. La rénovation complète de l'appartement avec des matériaux de qualité, la cuisine équipée, le parquet au sol, la présence d'une loggia ainsi que la cave constituent de véritables atouts. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : '***' Référence annonce : 08618 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 825 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)