Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Saint-Étienne

TYPE 2 - 65 000 € - ST ETIENNE proche place JEAN JAURES Situé dans une copropriété bien entretenue de quatre niveaux, ce T2 au troisième étage, de 51.85 m² actuellement occupé, offre une entrée, une cuisine, un séjour clair et une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur l'espace et facilite les aménagements possibles - coin salon, espace repas. Le chauffage individuel au gaz . Il est vendu occupé par un locataire stable en place depuis 2021 avec un loyer mensuel hors charge de 458 € offrant une rentabilité brut de 8,7 %. Bel emplacement proche de l'école d'architecture, des transports en commun et de la place Jean Jaurès. Le bien est soumis au régime de la copropriété, en cours de création. DPE: F 376 kWh/m²/an GES: F 82 K Co²/m²/an DPE Nouvelle version Consommation comprises entre 1300 et 1810 € par an avec l'année 2023 comme référence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 65 000 € honoraires charge vendeur. Veuillez contacter Yohan PEYRARD gouv.fr.