Vente T2 Cormontreuil (51) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Cormontreuil
Prix de vente
€179,990
Prix au m²
€3,461
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
52 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Cormontreuil
Description
✨ EXCLUSIVITÉ : T2 D'EXCEPTION - CŒUR DE CORMONTREUIL ✨
Vous recherchez un appartement « clé en main » alliant confort moderne, tranquillité et emplacement privilégié ? Découvrez ce superbe T2 de 52,21 m² au dernier étage, entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de Cormontreuil.
🏠 L'Espace de Vie
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions. L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure soignée pour un confort thermique optimal.
La pièce de vie est pensée pour la convivialité avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle) agrémentée d'un îlot central avec 2 tabourets, idéal pour vos repas ou vos moments de partage.
🌿 Confort et Sérénité
Extérieur : Prolongez vos moments de détente sur une magnifique terrasse de 12 m².
Technologie : Fenêtres double vitrage équipées de volets électriques avec centralisation Somfy. Pour votre sérénité, l'appartement dispose d'un détecteur de fumée et est raccordé à la fibre optique.
Chauffage : Confort moderne grâce aux radiateurs à inertie nouvelle génération et au ballon d'eau chaude dédié.
Prêt à vivre : L'appartement est vendu avec ses rideaux et tringles, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
🚗 Stationnement et Résidence
L'appartement est situé dans une résidence entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie paisible avec de beaux espaces verts entretenus.
Le stationnement est facilité grâce à :
Un garage privé.
Plusieurs places de parking disponibles pour les propriétaires et les visiteurs.
💰 Charges et Fiscalité (Transparence totale)
Une gestion maîtrisée pour une sérénité budgétaire :
Charges de copropriété : 1 000 € / an.
Ce montant inclut : syndic professionnel, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes (femme de ménage), entretien des garages, ordures ménagères, électricité des parties communes et diverses assurances.
Taxe foncière (2025) : 610 €.
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant emplacement stratégique et confort haut de gamme.
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Sur BSK Immobilier, vous pouvez contacter le mandataire en charge du bien via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce ou en appelant le numéro de téléphone affiché.
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