Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Chambéry

En exclusivité, situé à Chambéry, l'emplacement de ce T2 est un véritable atout : proximité immédiate de la gare et du centre-ville, avec l'ensemble des commerces et transports en commun accessibles à pied.Au sein de la résidence Le Centenaire, au 18ème étage, cet appartement de 52m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Chambéry et les massifs environnants.L'appartement est vendu loué, bail de 3 ans renouvelé le 06/01/26, loyer de 561€ hors charges.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une chambre donnant accès à la salle de bain (WC séparés). Chaque pièce communique avec un balcon.L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation au quotidien. Chauffage urbain avec répartiteur individuel compris dans les charges.Une cave complète ce bien.Un bien idéal pour un investissement, alliant luminosité, vue dégagée sans vis à vis et situation centrale.Taxe foncière : 1050€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2742 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424