Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Dinard

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce superbe appartement idéalement situé en plein coeur de Dinard, au sein de la très recherchée résidence Le Royal, dominant la célèbre plage de l'Écluse et offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet ancien appartement de type T2 développe une surface de 52,57 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses portes-fenêtres qui prolongent naturellement la pièce de vie vers un panorama unique sur la plage et la mer, créant une sensation d'espace et de continuité. Dès l'entrée, aménagée avec soin, vous découvrez une vaste pièce de vie modulable grâce à une cloison amovible permettant de créer facilement un espace nuit selon vos besoins. Un grand placard tous le long complète cet espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un lieu fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort de vie. L'ensemble est en parfait état, au sein d'un environnement privilégié avec gardien, garantissant sécurité et sérénité. Vous bénéficiez également d'un droit au stationnement au sein de la résidence, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un chauffage électrique. Ce bien unique séduit par son emplacement exceptionnel, sa vue mer imprenable et la qualité de sa résidence, faisant de cet appartement une opportunité rare à Dinard. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.