Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Paris

Ravissant 2 pièces - 52 m² Carrez - Exposition sud sur Rue des Boulets à Paris Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 52m2 situé rue des Boulets dans le 11ème arrondissement. L'appartement est au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en brique, au calme sur cour. Le bien, traversant, se compose : - D'un grand séjour exposé Sud - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre sur le jardin de copropriété - D'une salle de bain. Une cave et un local à vélo complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et alimentés au gaz. Le bien se situe juste en face de la station de métro Rue des Boulets (M9), Nombreux commerces de bouches à proximité (restaurants, marché d'Aligre, boucherie et fromagerie fines). Parc Titon à quelques minutes à pied. Ecole maternelle au pied de l'immeuble, crèche, école primaire et collège également à proximité, Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un bâtiment construit en 1935. Bien que les parties communes soient globalement en bon état, quelques rénovations sont recommandées. Les charges de copropriété ne sont pas précisées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : 896337 Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur