Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 20 h

Prix de vente

€164,000

Prix au m²

€3,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

EXCLUSIVITÉ PBH IMMO Découvrez cet appartement 2 pièces de 52.34m2, situé dans une impasse d'un quartier calme de Strasbourg, à seulement 5mn de l'arrêt Montagne-Verte, à 3 stations de tram du centre-ville. Très bien rénové (2022)avec une très belle cuisine moderne, haut de gamme, ouverte sur le salon. Salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne.1 Chambre avec rangements sur mesure. Appartement très lumineux. Un parking sécurisé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout pour ce quartier au stationnement payant. Situé en impasse, dans une rue très calme, le long de l'Ill, l'emplacement de ce bien est parfait pour profiter pleinement de Strasbourg. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété : Le bien fait partie d'une copropriété de 2 immeubles - 74 lots principaux - avec la présence d'un concierge dans l'immeuble, gage de propreté et de sérieux. Les charges de copropriété sont de 1300€/an. Aucun travaux prévus. Aucune procédure en cours. Contact : Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Lionel BOULEY, agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au RSAC 827 565 318 - EI Lionel Bouley - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Surface : 52,34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Consommation énergie primaire : 183 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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