Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Dijon

✨ Appartement T2 traversant de 52 m² entièrement rénové - Exposition sud, balcon, garage et cave Situé boulevard de Strasbourg, entre la place du 30 Octobre et le CHU, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 52 m², entièrement rénové à neuf il y a 1 an, au sein d'une copropriété bien entretenue. 💡 Vous serez séduit par sa très belle luminosité, grâce à une exposition plein sud côté salon et chambre. Il se compose : • d'une entrée avec placards • d'une chambre de 10 m² lumineuse • d'une salle de bain moderne • d'un WC séparé • d'une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité • d'un spacieux salon/séjour de 24 m², baigné de lumière Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. 👉 Les + : • Appartement entièrement refait à neuf (rénovation récente) • Exposition sud (salon + chambre) • Appartement traversant (luminosité optimale toute la journée) • Garage privatif à l'arrière de la copropriété • Cave • Chauffage individuel au gaz • Faibles charges : environ 50 €/mois Copropriété de 20 lots d'habitation. 💡 Idéal pour un premier achat sans travaux ou un investissement locatif clé en main. Prix : 169 000 € (négociable) Disponible fin d'année 206 DPE : D Diagnostic réalisé le 11/09/2023 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 810 € et 1 140 € (référence 2021)