Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Saint-Jean-de-Védas

Appartement T2 avec terrasse et jardin Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement T2 de 52 m² avec Jardin Privatif proche du centre ville. Idéalement situé au coeur de la commune, cet appartement T2 de 52 m² offre une opportunité rare sur le marché. Niché dans un environnement privilégié, il allie la proximité immédiate du tramway, du centre-ville et des commerces de proximité, tout en profitant du calme d'une exposition plein sud. Un Intérieur Spacieux et Lumineux L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle : Pièce de Vie : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, véritable coeur de l'appartement avec sa cuisine moderne équipée. Espace Nuit : Une grande chambre confortable, équipée d'un dressing aménagé pour une organisation parfaite. Confort : WC séparé et salle de bains. Le Privilège du Rez-de-Jardin Profitez d'un extérieur privatif idéalement orienté au sud, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité. Un espace extérieur qui apporte une réelle plus-value à ce rez-de-chaussée lumineux. Les plus: L'appartement est climatisé. TRES faibles charges de copropriété: 210€/an! Nombreux rangements. A venir visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite! Référence agence : 233 Référence annonce : S16W-UCE-1XR Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 210 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)