Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Yerres

YERRES Appartement 2 pièce(s) A Yerres Dernier étage avec vue dégagée sur le parc Martine ARFI vous présente ce bel appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur. Il offre un séjour accueillant, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Son balcon de 12 m² exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil et du calme de la résidence. A 10 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et recherché. Une cave et un parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! PRIX 158 000 euros HAI charges vendeur DPE:E GES:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1150 euros et 1610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434614. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1638 lots - dont 530 lots habitation. (). Charges annuelles : 2312.44 euros. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - . Référence annonce : 434614ARF Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1638 Charges prévisionnelles annuelles : 2312 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d