Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€6,635
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
52 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Appartement 2 pièces + Terrasse + Cave - Dernier étage - Rue Saïda - NICE
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 52m² au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR avec terrasse de 132m² triple exposition SUD / EST / OUEST.
Entrée avec placard, séjour avec cuisine meublée de 31m², chambre de 13m² avec dressing, salle de bains avec WC.
L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation dans le salon.
La terrasse dispose d'un barbecue côté NORD.
VUE dégagée MER à 180°.
Cave au sous-sol et parking en location 100 euros / mois.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 300 euros / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE.
Taxe foncière : 1.284 euros
Nb de lots : 6
DPE F
Surface : 52 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 911 € et 2 585 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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