Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

A Saint-Ouen, au coeur du nouveau quartier des Docks, notre agence LOKIZI - La location meublée vous propose ce spacieux et lumineux appartement T2 de 52m2 avec terrasse et vue dégagée, situé au 5ème étage d'un immeuble récent. La proximité de nombreux transports en commun (métro / RER / bus) et des quais de Seine vous permettra de profiter d'une vie citadine aux portes de Paris, avec un accès rapide en 15mn au coeur de la capitale. L'appartement (fraîchement rénové) est entièrement meublé et équipé. Il se compose de : - entrée avec double placard-penderie - séjour ouvert sur terrasse avec espace salon (avec TV) et espace repas - cuisine ouverte avec kitchenette (équipée de réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson, kit vaisselle, petit électroménager, lave-linge) - chambre avec lit double couchage et mobilier de rangements - salle d'eau avec douche PMR et WC. Bon à savoir : orientation sud-ouest / chauffage collectif / fibre / suggestions de décoration. Loyer incluant complément de loyer pour équipements de confort (cf zone soumise à encadrement de loyer). Sur place ou à proximité immédiate : tous transports (bus, métro lignes 13 /14 avec accès direct à Châtelet et connexions directes aux 4 gares St Lazare / Montparnasse / Lyon / Austerlitz), commerces (dont supermarché), nombreux restaurants, infrastructures sportives, Grand Parc des Docks de St Ouen (espace vert 12Ha pour loisirs et détente), espace La Communale, parking à 200m (non inclus dans loyer). Écoles, entreprises, institutions à proximité : ISAE Supméca, Audencia Campus, Alstom, Conseil Régional Ile de France, Cité du Cinéma (St Denis) etc. Accès rapide pour RER C (18mn) Porte de St Ouen, autoroutes A1 / A86 et aéroport Roissy-CDG (25mn en voiture). Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d