Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à La Baule-Escoublac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€246,100

Prix au m²

€4,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

Description

LA BAULE ESCOUBLAC - Situé entre terre et mer au sein d'une résidence sécurisée récente (2015), découvrez ce bel appartement de type 2 offrant une surface habitable de 52,18 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux avec placard aménagé, ouvrant sur une agréable terrasse de 17,30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, est aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson deux feux, hotte, branchement lave-linge). L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,38 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement aérienne privative viennent compléter ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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