Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€615

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

A LOUER - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC GARAGE - NANTES SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE Venez découvrir cet appartement 2 pièces en duplex au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des bords de l'Erdre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts), d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un espace nuit spacieux comportant une petite pièce supplémentaire pouvant servir de coin bureau ou de dressing. Balcon. En annexe, un garage-box privatif. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel au gaz. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).