Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Toulon

L'agence immobilière Frediani vous propose à la location en exclusivité Résidence l'Aviso 53 rue Auguste Berthon à Toulon 83000. Au sein d'une résidence au calme proche de toutes commodités, parking libre nombreuses places devant la résidence et dans la rue, Accès gare proche. Un superbe T2 de 52 m2 aux beaux volumes avec : 1 salon séjour, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 WC séparé, 1 hall et placard, 1 cave Disponibilité immédiate Idéal profession libérale, accueil public possible DPE : E / GES: E Loyer CC: 750 Euros dont 50 Euros de provisions de charges avec régularisation annuelle ( eau+ chauffage) Honoraires à la charge du locataire : 676 EUR TTC dont 156 EUR pour l'état des lieux Frais annuels d'énergie entre 1 610 EUR et 2 230 EUR Consommation énergétique annuelle : 12 888 kWh Dépôt de garantie : 700 EUR Dossier très sérieux souhaité, revenus équivalents à 3 fois le loyer mensuel. Montant des charges : 50 EUR / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Part annuelle taxe ordures ménagères 213 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 49 Plan de prévention des risques : PPRN Honoraires | AGENCE FREDIANI ([URL masquée pour votre sécurité]) Agence [URL masquée pour votre sécurité] Référence annonce 0195 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d