Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Paris

Élégant deux-pièces - idéal profession libérale - Paris 16e / À proximité immédiate de la Seine et du pont de Garigliano, dans un environnement calme et recherché du 16e arrondissement, cet appartement de 52,76 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, fonctionnalité et élégance. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Bénéficiant d'une double exposition sur rue et cour intérieure, le lieu séduit par sa luminosité et son calme préservé. Deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas des transports (métro ligne 9, RER C, bus), des commerces et des quais de Seine, cet appartement représente une adresse de choix pour l'exercice d'une profession libérale — cabinet médical, juridique ou artistique. Un bien rare au coeur d'un quartier prisé, où élégance parisienne et praticité quotidienne se rencontrent. Visites au [Coordonnées masquées] Référence annonce : GB00215485 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1970 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d