Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Strasbourg

Beau F2 - dernier étage - Rue de Rosenwiller Dans un petit immeuble de 3 logements avec jardin, beau 2 pièces de 52,23m² situé au 2ème et dernier étage. Ce dernier dispose d'une entrée, d'un débarras, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent le bien. Jardin commun. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces verts et la taxe d'ordures ménagères. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 685,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES00730003-927 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 685 € TTC dont 158 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 685 € Montant des charges : 80 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).