Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Mâcon

Magnifique appartement T2 - Résidence Le Clos de l'Orangerie - Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 de 52m² vous séduira par sa luminosité et son état impeccable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, et réfrigérateur), et d'un séjour lumineux, donnant sur un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage avec portail motorisé, d'un parking et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz. Idéalement situé au 4ème étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. L'immeuble, en copropriété, est bien entretenu et sécurisé pour votre confort. Venez découvrir ce bien rare qui allie confort, sécurité et praticité. À deux pas de toutes les commodités, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 580,22 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 158,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).