Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Nice

Coquet 2 Pièces Terrasse Vue Mer au calme avec parking Superbe appartement dans le très agréable quartier de Saint Philippe, parc d'Estienne D'Orves. Emplacement idéal, vue élevée et pourtant si près du centre-ville. Coup de coeur assuré - pour cet appartement lumineux, avec magnifique vue mer et terrasse, très calme et sans aucun vis à vis. Jolie petite résidence avec ascenseur très bien entretenue. Il est composé d'un grand séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 11m2 , une chambre de 11.60 m2, une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 4 m2, et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé, double vitrage, stores électriques... Il a été entièrement rénové. Dès le printemps, vous pourrez passer vos journées et vos soirées à cocooner sur la terrasse avec sa vue exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines. En bas de l'immeuble (accessible par un raccourci), vous accèderez aux commerces (superette, boulangerie, traiteur, boucherie), écoles, bus... En voiture, accès très facile par la voie rapide... qu'on ne voit pas et qu'on n'entend pas. Et la cerise sur le gateau une copropriété très bien gérée puisque moins de 110€ de charges par mois. Un parking complète ce lot. Référence annonce : 26-597 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 € et 751 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)