Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Lille

Lille Référence : LAU760L Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en location nu, ce bel appartement T2 ( une chambre) traversant, très lumineux, de 53 m² situé rue Jules Vallès à Lille. Situe au deuxième étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, il est loué avec une cave de 5 m². Vous y trouverez, une entrée avec penderie, un grand salon- séjour de 23 m², Une belle cuisine équipée séparée, une Chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé.. Côté technique : chauffage gaz individuel, des fenêtres double vitrage et un DPE en D. A bientôt pour une visite. Le loyer de base mensuel s'élève à 650€ et 110€ de charges mensuelles. Le bien se situe dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré s'élève à 689€/mois Le montant du dépôt de garantie, pour un bien non meublé correspond à un mois de loyer Hors charges (650€). Honoraires à la charge du locataire : - 636 € TTC pour la constitution du dossier et rédaction du bail - 159 € TTC pour l'édition de l'état des lieux Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location. Surface : 53 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).