Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Nantes
Loyer mensuel
€890
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
53 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Canclaux - Appartement Duplex T2 bis - Place Canclaux - LIBRE DEBUT DECEMBRE 2025.
À 100 m de la Place Canclaux, ce duplex meublé allie charme, calme et décoration soignée.
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec coin repas, salon cosy autour d'une cheminée décorative.
1er étage : bureau lumineux, WC séparés, salle de bains avec double vasque, baignoire et lave-linge, grande chambre donnant sur cour paisible.
Disponible dès décembre 2025. Loyer : 950 € + 40 € charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 683,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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