Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Paris

Attention BAIL RESIDENCE SECONDAIRE ! Ce bien ne peut pas être loué pour une résidence principale ! BOWIMMO vous propose un vrai coup de coeur pour ce bel appartement traversant et lumineux de 53.17m² , au 5 € et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme et très bien entretenu. Dès l'entrée accueillante, vous serez séduit(e) par le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine intégralement équipée (lave vaisselle, lave linge, etc..) L'appartement comprend également une grande chambre confortable et un espace supplémentaire (avec fenêtre) de 5.15 m², idéal pour un bureau et le télétravail. Une salle de bains, des toilettes séparées. L'appartement est loué meublé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Logement G à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€ sur les années 2021- 2022- 2023 Sa localisation est idéale, situé à environ 200 mètres de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : Métros lignes 4, 5, 7, RER B et D, ainsi que de nombreuses lignes de bus 38* 39 * 54 station Valenciennes à 10 m À proximité immédiate des commerces, du marché Saint-Quentin Bail meublé code civil (RESIDENCE SECONDAIRE - Bail de droit commun ) - Disponible immédiatement. Attention ce type de contrat correspond à une résidence secondaire, l'appartement ne peut donc pas être votre résidence principale et n'est donc pas éligible aux APL. Loyer hors charges : 1596€ - Forfait charges mensuelles, sans régularisation : 95 € - Dépôt de garantie : 3192 €. Honoraires agence pour le locataire : 1596 € TTC dont 159.51 € TTC pour l'état des lieux. Pour les visites, contactez Marie Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.