Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Cranves-Sales
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€4,528
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
53 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Cranves-Sales
Description
EXCLU: Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN CRANVES-SALES Petite pépite rare sur le marché
Situé au coeur de la commune de CRANVES-SALES, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et extérieur privatif. Terrasse de 8m2 et jardin de 34m2.
Vous découvrirez :
Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse et au petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Une belle chambre équipée de rangements intégrés.
Une vaste salle de bain, WC séparés.
Un cellier/buanderie, très pratique pour le stockage et l'organisation.
Plusieurs placards pour optimiser les espaces de rangement.
En complément, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, et de nombreuses places de stationnement sont présentes devant la résidence. La copropriété est bien entretenue, calme et idéalement située. Les charges demeurent très raisonnables : 850 €/an, pour une taxe foncière de 950 €/an. Chauffage gaz individuel. Une véritable pépite, parfaite en résidence principale ou investissement.
À visiter rapidement avec Jean-Marie Dunand
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