Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€4,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

Description

À vendre - Appartement T2 de 53 m² - Situé 63 Rue Henon 69004 Lyon - investisseur - Actuellement en location 810.70 € / mois Découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé Rue Hénon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Très lumineux, cet appartement se compose d'une vaste entrée, espace cuisine, salon / séjour, une chambre, salle de bains et wc séparé. Un garage et une cave complètent le bien. Coté technique, les huisseries sont en double vitrage, chauffage individuel au électrique, charges de copropriété (326 EUR / trimestre), taxe foncière 1230 EUR. Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 230 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 165.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.