Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Paris

Rue Jeanne d'Arc, au niveau de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, nous vous présentons cet appartement composé de 2 lots (54 et 64) situés au 5 ème et 6 ème étages sans ascenseur, dans une copropriété familiale datant de 1884, au calme avec sa large cour pavée et arborée. Deux pièces de 51 m² à fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles déjà acquises par les vendeurs, offrant la possibilité de créer un grand duplex lumineux et unique d'une surface au sol de 110 m² ! Ce bien se compose au 5 ème étage (lot 54) : d'un appartement très lumineux de 51,20 m² avec un séjour de près de 26 m² (25,90 m² Loi Carrez) et d'une chambre de 13 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz. Au 6ème étage, dans les combles et sous la toiture, une pièce brute entièrement à aménager d'une surface de 59 m² au sol. Il permet ainsi de réaliser un duplex (autorisation de la copropriété obtenue) d'une surface totale de 110 m² au sol et 64,08 m² loi Carrez. Parfaitement au calme et baigné de lumière, cet appartement à fort potentiel peut évoluer en un magnifique duplex. A ce bien s'ajoute une cave. Gardienne. De nombreux commerces et transports à proximité Métro lignes : 6 (Nationale), 14 (Olympiades) RER : C (Bibliothèque François Mitterrand) Bus : 27, 62, 64, 83, 132. Taxe Foncière : 603 €