Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Villeurbanne

À LOUER // T2 // 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T2 situé 10 Rue de Lorraine, à Villeurbanne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La salle d'eau est équipée d'une douche. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. Situé au deuxième étage. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 722.80 euros Loyer de référence majoré : 868.43 euros N'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 682,29 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 703,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 et 1 278 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.