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Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€545

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Spacieux T2 - À deux pas de la Place Gaillard - Centre-ville Disponible immédiatement ! Idéalement situé Rue Sainte-Claire, à deux pas de la Place Gaillard, ce spacieux T2 de 54 m² se niche au sein d'un bel immeuble de caractère, en plein coeur du centre-ville. Donnant sur la cour intérieure et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. De style haussmannien, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. Il se compose de : • une entrée, • une vaste chambre avec penderies intégrées, • une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte • une salle d'eau avec WC, • un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les volumes généreux et la situation exceptionnelle. Prestations : • Chauffage individuel électrique • Fenêtres double vitrage PVC DPE : E GES : C LOYER TCC : 545€ CHARGES : 60 € DEPOT DE GARANTIE : 485 € FRAIS D'AGENCE : 377.37 € dont 161,73 € comprenant l'état des lieux d'entrée et de sortie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS au [Coordonnées masquées] ou par mail à : [Coordonnées masquées] Ref annonce : 0169 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : *** AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO Référence annonce : 0169 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2025 Honoraires à la charge du locataire : 377 € TTC dont 161 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 400 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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