Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€4,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Prox TRAM, T2 de 53m² terrasse et parking - Idéal 1er achat, dans résidence de 2001 de 49 lots, type 2, situé en Rez-de-jardin, au calme, comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour carrelé de 20m², terrasse et jardin profitable, cuisine indépendante (poss usa), une chambre avec placard, salle de bains avec WC, Chauffage individuel au gaz (chaudière changée) Fenêtres en double vitrage avec volet roulant. Une cave et une place de parking en sous-sol. DPE du 02/2025 : Consommation C 123 Kwh/m²/an, émission C 23 kgco2/m²/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1030 € /an. Prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. " www.georisques.gouv.fr ». Gare Part-Dieu à 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).