Appartement neuf 2 pièces 53 m² à vendre à Aubervilliers

Appartement T2 — 52,75 m²- Grand Balcon - 1er Etage Eligible PTZ - TVA REDUITE 5.5 % selon ressources - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Description du bien : Bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence neuve dans le paisible quartier des Quatre-Routes à La Courneuve à la frontière d'Aubervilliers. Résidence à taille humaine de deux étages seulement qui propose des façades en brique de béton gris clair et enduit minéral blanc, agrémentées de menuiseries bois-aluminium et de balcons filants en tôle perforée. Le logement propose un séjour-cuisine généreux de 26,6 m² prolongé par un grand balcon filant de 8,46 m², une chambre très spacieuse de 15,77 m², une salle de bains avec WC et une entrée de 4,96 m² avec placard. Un appartement bien proportionné, idéal pour un premier achat ou une installation en couple. Transports et Cadre de vie : - Metro Ligne 7 - La Courneuve 8 Mai 1945 — 4 min à pied · Paris Opéra en 25 min, Châtelet en 30 min - Tramways T1 et T11 — Place du 8 mai 1945, connexions Saint-Denis et Épinay - RER B - La Courneuve - Aubervilliers — 8 min à pied · Paris Gare du Nord en 15 min - Grand Paris Expresse Lignes 16-17 Gare Six Routes — ouverture 2027 - Bus Lignes 152, 173, N42 — arrêt Place du 8 mai 1945 à 4 min - Voiture : A1 et A86 à proximité — Roissy-CDG en 20 min, Paris en 20 min Commerces, marché, écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes. Parc Georges-Valbon — l'un des plus vastes espaces verts d'Île-de-France — à quelques minutes à vélo LABEL CERTIFIE : HQE - RE 2020 Garanties logement neuf : parfait achèvement, biennale, décennale. Photos non contractuelles. Prix indiqué en TVA 5.5 % selon ressources Cabinet expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur ce lot ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur. AVANTAGE NEUF