Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

iad France - Isabelle Broussart vous propose: AU TOUQUET à proximité de la plage et des commerces , au coeur du quartier Quentovic , réputé pour son calme et sa qualité de vie , Découvrez ce magnifique Appartement de 53 ,40 m2 où confort et raffinement ne font qu'un . Situé au 3ème étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024 , il propose un espace de vie agréable et lumineux complété par 2 balcons exposés SUD dont un attenant à la chambre , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur . La vue dégagée apporte calme et intimité . L'appartement offre une grande suite parentale avec son dressing et salle de bain , un wc séparé et un cellier. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien , véritable atout dans le secteur . idéal pour un investissement de qualité , un lieu qui vous attend déjà ! alliant charme, confort et emplacement exceptionnel . . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 163 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 446 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).