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Commerce 2 pièces 53 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin
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Prix de vente
€129,600
Prix au m²
€2,445

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
53 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
La Madeleine

Description

Très belle opportunité !! Idéalement situé au centre de la Madeleine, à proximité du Vieux Lille, à 1km du Tramway Romarin. Ce local commerciale offre un fort potentielle, grace à son emplacement strategiques, pour une activité professionnelle ou un investissement locatif performant. Des photos IA ont été realisée pour faciliter les potentielle travaux à prevoir. Il se compose d'une partie commerce en RDC de 53.37m2. Compteurs individuels Fenêtres double vitrage remplacées en 2024 Toiture refaite en 2020. Rendement possible jusqu'a 8% brut Prix : 129 600EUR HAI dont 9600EUR à la charge de l'acquereur (8%) soit 120 000EUR net vendeur. Taxe foncière : environ 800EUR (taxe fonciere total sur l'imeuble 1616EUR) Pour visiter ce bien vous pouvez contacter BOSQUET Florian au [Coordonnées masquées] www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [URL masquée pour votre sécurité] . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées] .

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Note globale
Sécurité

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