Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lyon

Situé au 169 cours Lafayette, cet appartement T2 de 53 m², traversant Est-Ouest et très bien entretenu, offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et proximité immédiate des commodités. Description du bien: Entrée avec rangements intégrés Séjour donnant sur la rue Ney Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour Chambre au calme, côté jardin Salle d'eau rénovée WC séparés Nombreux rangements optimisés À proximité des métros A et B, du tram, et de nombreuses lignes de bus. Accès rapide Part?Dieu et Presqu'île. Situé dans une résidence bien tenue avec gardien, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'un local vélo et d'un confort rare grâce à l'absence totale de voisin au?dessus, le tout sur terrain HCL. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, la présence du gardien, la participation au terrain HCL ainsi que le fonds travaux et l'entretien de l'ascenseur. Appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon. Vous pouvez me contacter ou par mail à Copropriété de 141 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750.00 euros.