Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Dijon

DIJON CENTRE (21) - Situé à deux pas de la Place du Théâtre, au coeur d'un magnifique hôtel Particulier inscrit au monument historique, très joli Type 2 de près de 53 m² en rez-de-chaussée avec cour privative et entrée (s) indépendante (s) composé d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour de 22 m², une jolie cuisine indépendante très récente entièrement équipée aménagée sur cour privative de 25 m² avec bûcher, une chambre de 12 m² avec cheminée et placards / dressing et une salle d'eau avec WC. Une grande cave (environ 20 m²), une place de parking et deux bûchers complètent ce bien rare et de caractère conservant le charme et le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond...) Ce bien est accessible par trois entrées indépendantes. Cour privative donne sur la magnifique copropriété. Environnement exceptionnel et prisé : hypercentre, transports, commerces ... Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 204 016 RCS DIJON RCP ACI30915. Honoraires charge vendeur Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F