Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Caen centre, rue Damozanne, résidence le colibri, Découvrez en exclusivité cet appartement de 53m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, wc, une cuisine semi ouverte sur un grand séjour lumineux de 29m2 donnant sur un balcon orienté Ouest avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et les jardins du rectorat. Une chambre et une salle de bains complète ce bien. Stationnement gratuit dans la rue ou possibilité d'acheter un garage en supplément. Dans cette résidence récente des années 90, des travaux viennent d'être effectués (rénovation de la passerelle et de l'ascenseur, sols moquette des parties communes). Après quelques petits travaux de rafraichissement, ce bien est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).