Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Vannes

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville grâce à la passerelle, découvrez ce spacieux T2 de 53 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, donnant accès à une vaste salle d'eau. Un toilette indépendant vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. Belle opportunité à saisir dans un quartier en pleine croissance grâce à la passerelle pour rejoindre le centre-ville rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 254 dont 96 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1 041 € Réf. : 7387-MP *Au prix de 208 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 200 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers -. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr