Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Bonneville

Au sein de la RÉSIDENCE CLOS CHARVIN , résidence récente (2022), sécurisée, aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 53,75 m2 situé au 2ème étage du bâtiment A avec un balcon de 5,45m2 exposé Est dans le prolongement du séjour et de la chambre. La résidence « Clos Charvin » se situe à proximité de grands espaces verts et du coeur de ville de Bonneville. Avec le massif alpin comme paysage, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à moins de 500 m de tous les commerces et services et à seulement un km de la gare (TER et Léman Express). Ce T2 est composé d'une entrée avec placard et rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, plan de travail hydrofuge de couleur, crédence, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur table top, alimentation et évacuation en attente LV ), d'un dégagement, d' une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire avec douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, lave linge) avec WC . A noter : Box permettant le contrôle à distance du thermostat d'ambiance et de l'alarme anti-intrusion (sous réserve d'un abonnement internet à la charge de l'occupant). Un parking ( n°13) en sous-sol est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 22/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 648,04 euros - charges locatives/mois : 60,00 euros ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs ) Dépôt de garantie : 648,04 euros Honoraires d'agence : 705,20 euros TTC ( dont 162,86 euros TTC d'état des lieux ). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : n° A11