Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Paris

PARIS 75002 - Quartier Montorgueil - Charmant T2 - 53m2 Situé en plein coeur du très recherché quartier Montorgueil à Paris, cet appartement de 53 m² vous séduira par son calme rare et son cachet. Au 3 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing du début du XX? siècle (ancien hôtel) à la copropriété particulièrement soignée, sécurisée avec caméra et gardienne, ce bien offre une distribution idéale. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez ses volumes harmonieux, ainsi que le charme de l'ancien de cette copropriété allié au confort moderne de l'appartement. Une cave saine de 3 m² en sous-sol, avec belle hauteur sous plafond (non en terre battue), complète ce bien. Local poussettes dans la cour de la copropriété accessible facilement. Idéalement situé, au coeur d'un quartier vivant et prisé, vous bénéficierez de commerces de grande qualité à proximité immédiate : poissonnier, fromager, boulangeries artisanales, ainsi que plusieurs magasins bio. Montorgueil séduit par son atmosphère animée et conviviale, tout en offrant ici un cadre de vie particulièrement paisible : l'appartement est niché dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation, un véritable havre de tranquillité en plein centre de Paris. Un bien rare alliant emplacement premium, vie de quartier dynamique et sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/251 lots dont 114 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : 3 240€/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide, gardienne..) Pas de procédures en cours. DPE C Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui (RSAC 948360 805)