Vente Penthouse La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 53 m²
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Appartement de luxe 2 pièces 53 m² à vendre à La Baule-Escoublac
Prix de vente
€577,500
Prix au m²
€10,896
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
2
Surface
53 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac
Description
La BAULE - Sublime vue mer
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Rare sur le marché : découvrez ce superbe appartement T2 de plus de 50 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du secteur le plus prisé de La Baule. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un magnifique toit-terrasse offrant une vue mer imprenable, comme un véritable belvédère sur l'océan et la baie. Dans un cadre d'exception, calme et élégant, vous profiterez d'un environnement privilégié à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les activités emblématiques de La Baule. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau, d'une chambre confortable et de rangements. Chaque pièce profite de la luminosité et d'une vue d'exception grâce à ses deux terrasses. L'atout majeur : l'extraordinaire terrasse en rooftop, idéale pour se détendre, recevoir et admirer les couchers de soleil sur la mer. Une place de stationnement privative sécurisée. Prestations de qualité, résidence sécurisée, adresse recherchée : un bien coup de coeur, réunissant à la fois une vue exceptionnelle, un cadre unique et un emplacement d'exception.
Référence annonce : JLC2525
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 €
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1228 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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