Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Rouen

🏡 À Louer en exclusivité - Appartement T2 bis - Rouen Est Nous vous proposons cet appartement T2 bis non meublé d'environ 53 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, à proximité de l'école d'architecture. 🛋️ L'appartement se compose de : - une entrée, - un séjour/cuisine aménagée et équipée, - une salle de douche avec WC, - une chambre et un bureau. Confort : 🔥 Eau chaude et chauffage individuel au gaz. 💰 Infos location : Loyer CC : 560 euros par mois dont 20 euros par mois de provision sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 540 euros Honoraires d'agence de 586.41 euros dont 159.93 euros d'état des lieux inclus. 📊 Diagnostics réalisés le 30/04/2026 : DPE : D (183 kWh/m².an) GES : D (39 kg CO₂/m².an) 💡 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 euros et 1 360 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris) 📆 Disponible à partir du 23 juillet 2026. ℹ️ Surface : 53 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).